Afin que nos produits soient les plus sécuritaires du marché et présentent le meilleur rapport qualité/prix, nous avons choisi de travailler avec des intervenants connus pour leur fiabilité, la qualité de leurs services et de leurs produits.
 

Les biens d'équipements  sont garantis de 7 à 10 années par nos fournisseurs. Cette garantie est également demandée par EDF à  tous nos exploitants.

Un rapport d’expertise du prix des équipements, est également exigé par SIFOM envers toutes les entreprises désireuses de travailler avec notre société, et ce, afin d’éviter toute possibilité de surfacturation envers les SNC.

Si notre choix de l'énergie renouvelable s'inscrit clairement dans le cadre de la politique mondiale de réduction des émanations polluantes et de la protection de la planète, il participe également à la réalisation des objectifs français imposés par l'Europe qui étaient entre autres, de porter la production d'énergie renouvelable de 2.5% à 20% de la consommation française pour 2020.
Les émanations polluantes réchauffent notre planète se qui provoquera la disparition de plus de 160 espèces animales et provoquera des catastrophes naturelles si nous n’intervenons pas rapidement contre ce phénomène.
Vous retrouverez certains animaux déjà classés comme « menacés de disparaître » en marge de notre site www.sifom-guad.com.
L'essentiel de l'approvisionnement de l'énergie de la planète provient du rayonnement solaire.
Depuis ses origines, la terre a bénéficié de la présence d'eau à l'état liquide et a poursuivi son développement sous l'influence du soleil, en adoptant les métabolismes les plus adaptés à son proche environnement.

La terre subit à chaque seconde des effets de serre qui la fragilise un peu plus. L’utilisation d’un seul chauffe -eau solaire de 300 L , permet d’éviter le rejet d’une Tonne de CO2 dans l’atmosphère par an.

Outre le fait acquis que cet investissement génère une réduction d'impôt, il est satisfaisant pour le souscripteur de savoir que sa démarche participe activement à la préservation de la planète.
Parmi les différentes énergies renouvelables exploitables à ce jour, nous avons décidé de favoriser la production d'énergie solaire.
Si la captation de l'énergie solaire est l'unique outil de production d’eau chaude et d'électricité ne générant aucune pollution, pas même sonore ou visuelle, elle est aussi un marché productif fiable et peu sensible aux aléas sociaux, boursiers ou encore météorologiques.
En effet, son exploitation ne nécessite aucune main d'oeuvre.

SIFOM propose aux contribuables domiciliés en France de bénéficier d'une réduction d'impôt conséquente en contrepartie des investissements réalisés envers des entreprises éligibles des Départements, Territoires et Collectivités d'Outre-Mer.

SIFOM vous permet d'effacer jusqu'à 100% de vos impôts annuellement, avec une rentabilité sur apport commençant à 22 % pour les personnes physiques (Articlee 199 undéciés B), et 17 % pour les personnes morales (Article 217 undécies). Le taux de rentabilité étant dégressif pour les personnes physiques, tandis qu’il reste stable pour les personnes morales.

Vous investissez par le biais de SNC (Société en Nom Collectif) dans des biens d’équipement destinés à être loués à des exploitants des Départements et/ou Collectivités d'Outre-Mer. Les investissements réalisés par l'intermédiaire de Sociétés en Nom Collectif (SNC), doivent en particulier :

• être confiés en location pendant 5 années à des entreprises éligibles à la défiscalisation DOM .TOM. COM.
• être maintenus en exploitation pendant une durée minimale de 7 ans.

SIFOM vérifie les prix du marché, s’assure de la qualité des exploitants, fait expertiser le prix des équipements qui lui sont proposés, gère les SNC dans lesquelles vous avez investi, en contrôlant sur place la continuité de l'exploitation des investissements donnés en location ; SIFOM administre la société, assure la relation avec les organismes financiers et l'administration locale, tient la comptabilité des SNC et édite annuellement les bilans comptables que vous recevez par voie électronique.

SIFOM veille également, à la bonne tenue des Assemblées Générales annuelles auxquelles les associés peuvent se faire représenter, et assure en fin de période d'exploitation, la dissolution puis la liquidation des SNC dans lesquelles les associés ont souscrit.

Il nous paraît essentiel que durant les 5 années de location, les souscripteurs soient désolidarisés du risque financier lié au financement du matériel, aux paiements des loyers ou encore, au paiement des échéances d'emprunt.

Aussi, notre montage financier permet que la SNC et ses souscripteurs ne soient, en aucun cas, responsables du financement du matériel et du paiement des échéances ou appelés en comblement du passif, il n'existe aucun mouvement de trésorerie pouvant impacter la bonne gestion de la SNC, les règlements étant effectués par compensations.

La gestion financière est donc totalement sécurisée. Toutefois, le risque zéro n’existant pas, SIFOM possède une assurance RCP couvrant les investisseurs à hauteur de 1 000 000 € par sinistre.

Schéma de montage

La Société en Nom Collectif (SNC) est devenue, depuis la Loi de Finances 2011, la seule société de portage autorisée pour les investissements Girardin Industriels de plein droit (investissement inférieur à 250 000€). Il s’agissait pour le législateur de mettre fin aux abus et fraudes qui étaient majoritairement imputables à des opérations utilisant la Société En Participation (SEP).

Pour réaliser un investissement défiscalisable, SIFOM créée une SNC qui achète a une entreprise Ultramarine des biens d'équipement, et lui loue pendant une période de 5 ans minimum. Cette entreprise exploite les équipements dans les DOM-TOM et en devient locataire via le versement d’un loyer remboursant un crédit fournisseur bien inférieur à un crédit classique, grâce à l’avantage fiscal que la SNC lui rétrocède.

Au terme de la période locative de 5 ans et simultanément, le matériel devient propriété de l'exploitant ultramarin, (qui lui aura l’obligation de continuer à l’exploiter durant 2 années supplémentaires). Dès le début de la 6ème année de location, SIFOM procèdera à la dissolution de la SNC.

Lorsque vous souscrivez à un montage dit « Girardin de plein droit » avec SIFOM, vous financez avec d’autres investisseurs et sur une même SNC plusieurs dizaines d'équipements, chaque client bénéficiant de ces équipements, paie a l’entreprise ultramarine, une redevance pour la fourniture d’eau chaude ou d'air froid conditionné, pendant que l’entreprise paie quand à elle, un loyer a la SNC.

Le risque est ainsi extrêmement mutualisé. Cependant la multiplication des programmes nécessite une très grande rigueur ainsi qu’une parfaite maîtrise du processus de la part de l’opérateur.

La réduction d’impôt obtenue en faveur de chaque contribuable personne physique souscrivant à une opération industrielle de plein droit, peut atteindre 40 909 €.

La déduction d’impôt obtenue en faveur des entreprises est quant à elle, non plafonnée.

Afin que notre produit soit le plus sécuritaire du marché et présente le meilleur rapport qualité/prix, nous avons choisi de travailler sur la qualité et non la quantité de nos produits. Le nombre de nos programmes est donc volontairement limité annuellement.

En référence à ce marché que nous connaissons parfaitement et grâce à notre situation géographique, et à notre ancienneté, nous offrons à nos investisseurs l’opportunité d’écarter tous risques inhérents à la livraison, l’exploitation commerciale et la qualité du matériel.

Nos montages permettent de mettre les souscripteurs métropolitains à l’abri des risques fiscaux, mais également des risques liés à la gestion de la SNC et de son investissement. En référence à ce marché que nous connaissons parfaitement et grâce à notre situation géographique, et à notre ancienneté, nous offrons à nos investisseurs l’opportunité d’écarter tous risques inhérents à la livraison, l’exploitation commerciale et la qualité du matériel.

Par le biais de la revente d’énergie effectuée par l’exploitant, la mutualisation des risques s’effectue de Facto. L’ensemble des biens d'équipement étant dispersé chez différents utilisateurs, il est donc inutile de diviser l’apport des investisseurs sur diverses SNC, comme le font certains opérateurs.

Toutefois, il nous semble impératif et légitime que l’investisseur ait parfaite connaissance de la SNC, de l’entreprise, du fournisseur et du matériel sur lequel il investit, avant de nous confier ses fonds.

C’est pourquoi chacun de nos investisseurs a accès, lors de sa demande de souscription, a un dossier parfaitement détaillé et complet qui lui sera présenté par son conseiller.

L’investisseur doit être conforté sur la bonne fin de sa réduction fiscale et sur la livraison des biens d’équipement qui doit s’effectuer au plus tard le 31 décembre de l’année de défiscalisation (Article 199 Undécies B), ou, a la clôture de l’exercice comptable s’il s’agit d’un investissement en déduction (Article 217 Undécies)
C’est pourquoi la rétrocession financière n’est effectuée que lorsque la commercialisation et la livraison de la totalité des biens d'équipement a été réalisée par l’exploitant auprès de l’ensemble des utilisateurs finaux
La vérification des livraisons étant effectuée par SIFOM ainsi qu’EDF.

La Transparence

SIFOM vous assure une transparence totale du montage des investissements auxquels vous avez participé.

Vous pouvez ainsi avoir accès à tout moment, sur simple demande, à toutes les informations concernant le montage des dossiers et la gestion des SNC :

• Documentation juridique relative à la SNC dans laquelle vous êtes associé.
• Documents et pièces contractuelles établis avec les tiers.
• Assemblées Générales annuelles et liasses fiscales.

De la même façon, SIFOM, procure aux associés des SNC, tous documents demandés par l'administration fiscale tout en leur fournissant les indications nécessaires pour remplir facilement leur déclaration d'impôt sur le revenu.